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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】荃灣寶業工廈1170萬成交,回報潛力高

(2007-08-30)

萊斯物業代理有限公司日前於荃灣成交了一宗罕有工廈單位,位置於荃灣德士古道寶業工業大廈一樓,面積約15,320多呎,呎價為764元,成交價為1170萬元,回報可觀。 萊斯物業荃灣分行高級物業投資顧問楊美光表示指出該盤屬罕有優質單位,鄰近地鐵站,交通方便,是同區中最近市區的工廠大廈之一;加上車到樓層,樓底高達14呎4吋,空間特大,相對樓上只得10呎6吋的普通樓底單位比較,呎價已超過七百元以上,絶對是超值筍盤。 楊美光又表示由於寶業工業大廈對面的大窩口工業大廈將被清拆,預料日後新規劃會刺激該區的交投上升,他相信各項優勢條件可助樓價再升幅及可觀的租金回報,而新買家考慮日後自用或出租,即使以1170萬元成交也對前景看高一線,相信回報潛力高。 楊美光指出葵荃區工廈物業大受追捧,不少大廈業主也趁旺市部署「轉售」,高租金回報的工貿物業備受注目,加上投資者持續入市支持,工廈市場趨旺,當中仍以葵涌及荃灣工廠成交量最多。荃灣區的工廈物業也一向大受追捧,市場暢旺,交通網絡也越趨完善,與中國接近距離,有助物流業發展,未來的工廈物業的成交金額定會躍升。目前不少業主看準各有利條件,已引動荃灣區爆發成交熱潮! 日期:2007年2月12日