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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【研究報告】工商市場每月研究報告(2012-02)

(2012-02-14)

研究報告概要

 據土地註冊處資料顯示,1月份所有種類樓宇買賣合約共4,490份及總值$278.09億元,分別按月下跌19.8%及14.7%。而工商物業1月份成交宗數為254宗及金額$14.58億分別大幅下跌29.2%及下跌14.9%。香港經濟部份數據均呈現穩定,本地生產總值及商品整體出口都按年上升4.4%;由於訪港旅客持續增長按年仍增長16.4%,零售業銷貨額按年增長逾1成半,同時消費物價指數仍按年增長5.7%。

本研究報告重點如下:

- 工商樓宇量額減少屬預期
- 全年摩貨量增長5成
- 中大額物業成交集中在九龍區
- 工商呎價單月反彈13.5%
- 回報率最高為工商物業3.8%
- 觀塘平均呎價達$3960