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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】安全貨倉相連三層招標

(2007-08-30)

萊斯物業獲客戶委託,以獨家銷售代理公開招標形式放售工廈,物業為安全貨倉工業大廈2-4樓,位置於小西灣嘉業街56號,涉及樓面面積由36,823-114,917呎,將安排交吉形式出售,意向價1.38億。 萊斯物業代理有限公司執行董事黃雅鑫表示 安全貨倉工業大廈業主意向售價約1.38億沽2-4樓,共三層連三車位,折合呎價約1,200元;大廈單位樓底特高,達16呎,樓面承重量可達每平方呎300磅,而且更罕有附設私家碼頭,貨船可直達碼頭再接吊貨入大廈單位內,車場更有闊大車位充裕附貨台,尤甚適合倉儲、物流行業。此外該廈極具重建價值,凝可向城規申請更改用途,合服務式住宅或酒店商業發展,因大廈位處小西灣海傍,前後環海,屬港島頂級地段之雙面海景單位;另兩傍為發展商自用物業,毗鄰為南灣半島,地點極具發展潛力。 黃雅鑫稱投資氣氛仍然熾熱,工商物業尤其甚者,自2004年仍穩步上升,直接原因供求問題,工商物業捧場客為發展商、基金、上市集團、投資公司、廠家,以至個體均有。物業位置外,獨特性亦影響物業價值。 日期:2007年3月5日