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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】葵涌兩大地廠招標,意向價共3,600萬

(2007-08-30)

葵荃區內優質地廠在市場上需求強勁,加上已有外資基金連番吸納,令該區物業放售盤源變得渴市,有業主趁勢標售旗下罕有地廠,委託萊斯物業獨家招標荃灣灰瑤角街18-22號富源工業大廈地廠,放售樓面接近約6,000平方呎,交吉或連約售均可,將於4月30日截標,意向價1,600萬。 萊斯物業高級客戶經理黃富華表示該地廠位於荃灣工廈心臟地帶,屬收購地段,面向爵悅庭,周邊亦多旺鋪,如大型酒坊、洗衣廊及飲食中心,人流旺;附近多個地廠己吸引有資深投資者入貨及將有外資之商業項目發展,這已見帶動樓上租金可所改善;由於地鋪是該區主要命脈,交投持續向好,各優質條件定可助升值潛力高,未來叫價也定持續躍升。 黃富華表示另一招標地廠位於葵涌大連排街36-40號,貴盛工商大廈地廠,約7,900呎,物業將以交吉出售,意向價2,000萬,將於4月30日截標。 該地廠有後門,樓底高達15呎,可作閣樓界間格,而門面超闊60呎,可分契兩個單位,加上單位門前可泊車,且鄰近地鐵,屬商貿地段;而隨著葵涌區工廈昏盤源愈見緊絀,相信甚受投資者垂青,或用家可作長線投資,因對未來呎價升幅將看高一線。 日期:2007年4月20日