工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】怡生工中1,804萬促成

(2007-09-01)

觀塘工廈市場交投暢旺,部份工廈更受熾熱氣氛帶動,加上交通配套發達,市場承接力強,令區內投資風氣持續濃厚。 萊斯物業執行董事兼區域經理黃雅鑫表示日前連錄多宗搶手優質筍盤,其中位置於觀塘成業街16號怡生工業中心G座三樓,樓面面積約7,676呎,呎價為1,050元,成交價為806萬元; 另一單位於怡生工業中心H座一樓,面積約10,118呎,呎價為986元,涉價為998萬元;兩單位同一新買家購入,全因買家睇好工貿物業投資潛力優厚。 黃雅鑫指出該兩優質單位已有寫字樓雅裝,向著成業街,開揚罕有,大堂舒適整潔,加上有大型車場,有貨台並可入40呎高櫃,該廈近地鐵站,交通方便,且正進行全幢大型翻新工程,有助未來呎價上升潛力;加上觀塘區工廈造價上漲,現時平均租價每平方呎約7-8.5元,這類單位甚受買家追捧,估購入作長線投資,相信單位售後租出回報可達8.5-10厘,前景及投資潛力可觀,故此買家以1,804萬元購入兩筍盤也感物超所值。 日期:2007年4月11日