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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】貴盛地廠1,800萬連租約沽

(2007-09-15)

荃區內優質地廠在市場上需求強勁,加上已有外資基金連番吸納,令該區物業放售盤源變得渴市,罕有地廠甚搶手,萊斯物業剛撮成一優質地廠。 萊斯物業高級客戶經理黃富華表示該盤位於於葵涌大連排街36-40號,貴盛工商大廈地廠,約7,900呎,平均呎價2,300元,成交價為1,800萬。現租客為空運物流公司,物業以交吉出售;該地廠有後門,樓底高達15呎,可作閣樓界間格,而門面超闊60呎,可分契兩個單位,加上單位門前可泊車,且鄰近地鐵,屬商貿地段;由於地鋪是該區主要命脈,交投持續向好,各優質條件定可助升值潛力高,未來叫價也定持續躍升,回報近7厘,可作長線投資或自用。 另外資料顯示,葵涌打磚平街44-45號達明工業大廈4樓全層,總面積約20,000呎,平均呎價500元,成交價1,000萬。 日期:2007年5月3日