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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【市場消息】工廈「劏房」罕見推拍 最細71呎開價25萬 (2020-08-10)
 疫情升溫下,部分買家轉向拍賣場尋寶,荃灣工廈罕現「劏房」推拍,設於楊屋道富利工業大廈中層B室內,屬業主盤,共涉4伙,建築面積由71至109方呎,開價25.5萬至37萬,平均呎價約3500元。    市場消息人士稱,該4個單位...
【市場消息】工商舖全綫差 下半年蝕讓潮續來 (2020-08-06)
 環球疫情對商業活動衝擊巨大,令工商舖租金全綫向下,而投資氣氛每況愈下,價格下挫導致最近蝕讓成交明顯增加,下半年料陸續有來。  最近工商舖三範疇同樣錄蝕讓成交  疫情衝擊下商業活動停頓 ...
【市場消息】近2年錄4宗財團入市全幢工廈及地盤改建數據中心 涉資20億元 (2020-07-27)
 近年數據中心備受市場追捧,部分財團遂透過二手市場購入全幢工廈或地盤,並擬改建或興建數據中心。根據美聯工商舖資料研究部數據顯示,由2018年至今,市場共錄得4宗相關買賣,共涉資約20.1億元。 由於政府推出的數據中心用地有限,故...
【市場消息】香港中央紡織二廠 申重建工廈 (2020-06-01)
 嘉民亞洲持有的荃灣香港中央紡織一至五廠,據城規會文件顯示,其中二廠申請重建20層高工廈,樓面約11萬平方呎。 擬建20層高新式工廈 據城規會資料顯示,發展商近日申請將二廠地盤面積作重建,屬於「其他指定(商貿)」用途,佔地9,...
【市場消息】觀塘兆富呎價9139元沽 (2020-04-07)
 市場吹淡風,商廈買賣兩閒,鋪位大幅減價沽貨,工廈相對突出,靜市中不乏大手買賣,最新一宗為正八集團主席廖偉麟,一接手他父親留下的觀塘兆富工廠大廈遺產物業,即迅速被財團收購,作價8500萬,平均呎價9139元,較同區工廈高約50%。...
【市場消息】第一集團14億購長沙灣兩工廈 (2020-03-30)
雖然疫情下股市波動,樓市前景未明,不過,仍有發展商積極收購工廈地盤,其中第一集團最新以6.4億元購入長沙灣道916至922號全幢工業大廈,連同本月初購入的長沙灣道924至926號,該公司本月已斥14.3億元入市。 第一集團董事魏深...
【市場消息】上月中環商廈呎租跌3.2% 海嘯後最大單月跌幅 (2020-03-24)
去年下半年起爆發反修例風波,到今年新冠病毒肺炎疫情擴散,逼使不少公司要重新考慮、甚至延遲租賃安排。市場消息人士發表最新物業報告指出,本港整體甲級寫字樓市場,2月錄得18.93萬方呎負吸納量(即遷出騰空的樓面多於新租出樓面),由於租賃需求...
【市場消息】粉嶺全幢工廈放售 意向價2.5億至3億元 (2020-03-13)
市場消息人士表示,粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈全幢物業推出放售及放租,意向價約2.5億至3億港元,意向呎租則約12元,傾向由單一租戶承租全幢。   該物業於1990年落成,現為一幢6層高工廈,地盤面積約12,895方呎,標...
【市場消息】觀塘工廈租金逆市升82% (2020-02-19)
 工廈租賃逆市反升,消息指,由資深投資者羅珠雄持有的觀塘鴻圖道60號鴻福工業大廈地下A至B號單位,面積約1萬方呎,新近以約20萬元獲汽車美容中心承租,呎租約20元,較舊租11萬元升約9萬元或82%。據悉,羅珠雄2017年以約1.2...
【市場消息】上月工廈註冊宗數僅104宗創新低 (2020-02-17)
受累於本港政治事件、內地新冠肺炎疫情及長假期淡季等因素,1月工廈價量齊跌。市場消息資料顯示,1月整體工廈物業售價按月微跌0.4%,註冊宗數則錄104宗,按月下挫12.6%,創有紀錄以來歷史新低。該行預期,短期內疫情的影響將逐步浮現,工廈註冊...
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