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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【活化工廈】發展局不鼓勵工廈改為住宅 (2012-05-09)
發展局表示,要將工廈轉作住宅用途有困難,當局並不鼓勵。 發展局局長林鄭月娥在立法會一個委員會表示,香港有1400多座工廈,要改為住宅用途,面對很多困難,如果工廈位於非住宅地段,就不可能改建。即使位於住宅地段,亦要向城規會申請更改用途,要考...
【活化工廈】長實紅磡工廈改住宅明審議 (2012-05-07)
長實(00001)申請將紅磡康力投資大廈改劃「住宅」用途,並主動加入「限呎」及港人優先購買的條款,以增加過關機會,個案將於明天審議。規劃署表示,儘管申請建議有其可取之處,惟恐怕申請獲批後會開創不良先例,擔心最終會削弱了紅磡商業區的優勢,建議...
【活化工廈】惠立工業大廈2億放售 (2012-05-04)
大角咀惠立工業大廈招標出售,地盤面積約4430方呎,意向價為2億,截標日期5月30日。 第一太平戴維斯表示,物業現時為6層高的舊式工業大廈,兩面單邊。城市規劃作「其他指定用途(商業)」,可申請重建為酒店、寫字樓等用地,並可以12倍地積比率...
【活化工廈】工廠大廈天台養蜂推動環保 (2012-04-30)
Michael是這個蜂場的創辦人,他見到好多外國大城市都會有自家蜂場,覺得在香港都可以做到,於是在兩年前決定觀塘牛頭角區這座工業大廈開始養蜂。 雖然是人口密集區,但只要是在山頭的附近,有花讓蜜峰採蜜就可以,同時又要考慮附近多不多民居,即是...
【活化工廈】戴德梁行:活化工廈致租金回報降至3-4% (2012-04-25)
戴德梁行香港投資部主管邱振發表示,目前不少內地企業走向國際化及到本港發展,並將工廈改建為辦公室,帶動需求。但工廈活化政策推出後,令工廈租金回報受壓,回報率由過去的8%降至3-4%。
【活化工廈】觀塘工廈陸續放盤 (2012-04-12)
企業東遷成趨勢,觀塘區工廈則持續放盤,繼鴻圖道的嘉士亞洲工廈後,開源道有利中心一個中層單位亦以相近銀碼待沽,放售呎價3,300元。該單位面積7,149平方呎,業主意向價為2,400萬元,平均呎價為3,300元,附近可售盤源不多,7,000呎...
【活化工廈】柴灣工廈增高限反對多 (2012-04-12)
配合活化工廈政策,政府提出修訂柴灣分區計劃大綱圖,截至昨日共接284個申述,大部分屬於反對意見,當中,柴灣新翠花園業主委員會,反對屋苑對出的柴灣工廠大廈用地的最高建築物高限訂為120米(主水平基準以上,下同),建議其高度不能超越現時水平。 ...
【活化工廈】卑路乍街舊樓逾3.3億易手 (2012-04-10)
【本報記者周小冰報道】受港鐵西港島線帶動,沿線物業升值潛力被看高一線,區內舊樓近年已成財團收購對象。據土地註冊處顯示,西環卑路乍街56C至E一籃子舊樓,早前以逾3.3億元易手,市傳背後財團為新地及相關人士。 財團為新地相關人士 據土...
【活化工廈】「舖王」轉型 再購葵涌地廠 (2012-04-10)
【明報專訊】舖位價格高處不勝寒,租金回報日漸走低,相比之下,廠廈及可作商舖用途的地廠,租金回報相對較高,加上政府積極推廣活化工廈,令個別舖位投資者轉向投資工廈物業。有「舖王」之稱的投資者鄧成波,近月積極沽售旗下舖位,並連番出手吸納工廈,繼上...
【活化工廈】恒隆5.28億沽葵涌工廈 (2012-04-03)
工廈市況熱鬧,發展商伺機沽售非核心物業。消息指出,恒隆地產(00101)旗下葵涌紅A中心工廈,剛以5.28億元賣出,折合呎價約1439元,傳買家為資深投資者鄧成波「波叔」或有關人士。 消息人士透露,葵涌青山公路443至451號紅A中心工廈...
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