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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【市場消息】憧憬活化計劃重啟 工廈兩年錄400億成交 (2018-11-01)
政府暫停活化工業大廈計劃期間,有不少投資者憧憬政策重啟,並早已捷足先登入市。代理行數據顯示,2016年6月至2018年10月期間,市場合共錄得48宗全幢工廈成交,涉及金額高逾409億元。 上述政策自2010年開始共實施6年,帶動工廈做...
【市場消息】觀塘迅達工業大廈 中層呎價6116新高 (2017-12-15)
 工廈呎價向上,近期觀塘兩工廈單位成交,呎價均創新高。 市場有關人士表示,該兩宗成交個案分別位於觀塘巧明街114號迅達工業大廈7樓C室,面積約1,746平方呎,成交價約1,068萬元,平均呎價約6,116元,物業以交吉形式連...
【市場消息】葵涌金富工廈百萬入場 (2017-07-03)
 樓價高企,有住宅投資者轉向工商物業尋寶,葵涌區近年轉型,除工廈活化外,現時區內部分樓齡較高的工廈,亦有收購重建的價值,故業主惜售,少有買賣放盤,有意購入工廈單位作收租的投資者,在大連排道兩旁有較多選擇,如美華工業大廈,有不少從事...
【市場消息】鄧成波標售3物業 市值約57億 (2017-06-15)
 市況暢旺,本年頻頻入市的資深投資者鄧成波,趁市旺推出3項大額物業標售,總市值達57億元。 東九龍銀行中心 叫價增2倍 今年上半年至少斥逾50億元入市的鄧成波,近年投資策略「有入無出」,少有沽貨,惟見市況暢旺,委託代理放售...
【市場消息】ONE MIDTOWN海景戶 意向呎價1萬 (2017-04-28)
荃灣近日有不少新發展,帶動區內工商物業成交,新近有業主放售ONE MIDTOWN 20樓全層海景物業,意向呎價1萬元。 物業連天台 唯一全層放售 市場消息人士表示,ONE MIDTOWN由會德豐發展,樓齡約5年,坐落於荃灣海盛路,附近新...
【市場消息】觀塘成商廈供應庫 租價續穩 (2017-04-18)
政府推動觀塘轉型成為商業區,區內商廈供應眾多,導致近年呎價持續在9,000至1.2萬元左右,而租金則維持在30元左右水平。 觀塘屬於未來最主要的商廈供應庫,例如去年全港落成的甲級商廈涉及152.8萬平方呎,單是觀塘就佔35%或53.5萬平...
【市場消息】活化工廈連環拆售 帶旺同區 (2017-04-07)
住宅樓價高企、加上去年底政府再度加辣招,令市場資金轉向非住宅物業。近月相繼有活化工廈項目拆售,其中上月九龍灣項目更迅速獲市場承接,佔上月整體商廈登記近半,至於長沙灣項目則料於本月發售。市場人士料,短期內再度帶動商廈巿場交投量,並帶動同區商廈...
【市場消息】正華工業大廈3.98億易手 升值8800萬 (2017-03-23)
資深投資者林子峰等前年以約3.1億元,購入新蒲崗三祝街10號正華工業大廈全幢,日前推出市場招標,市場消息透露,項目剛以公司股權轉讓形式易手,涉資約3.98億元,持貨年餘帳面獲利8800萬元。 正華工業大廈樓高9層,總建築面積約96,300...
【市場消息】東九龍「地廠」獲投資者青睞 (2017-02-18)
有關市場消息人士表示,「地廠」指位於工廈物業的地舖,過往在舖位投資者眼中,「地廠」算是較冷門的選擇,只因投資舖位,大都講求位置及人流,如能門庭若市、人來人往,自然能生意滔滔,舖位的價值自然倍升,然而傳統工業區,下班時間後便水靜河飛,星期日及...
【市場消息】市場消息人士料工商舖成交增15% (2017-02-08)
有關市場消息人士認為,今年工商舖市場有不少利好因素,預期在本地、內地及歐美資金齊齊流入工商舖市場下,估計今年相關買賣註冊量可望錄得溫和上升,估計約15%,扭轉去年工商舖成交量俱跌的淡況。 海內外資金湧入 住宅市場「加辣」令部分資金流向工...
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