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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【市場消息】財團看好後市 大額成交創年半高 (2021-07-06)
近期鄧成波家族頻頻放售物業,而目前投資市場轉好,該家族推出銀碼較大的商場及工廈,即獲財團承接,反映財團看好後市。 上半年整體市況轉好,市場資料顯示,大額成交表現理想,今年上半年市場暫約65宗逾億元工商舖買賣,比2020年上、下半年約3...
【市場消息】長沙灣「劏場」工廈單位65萬沽三年蝕48% (2021-07-05)
 劏場商鋪頻錄蝕讓,並進一步蔓延至工廈物業。土地註冊處資料顯示,長沙灣工廈OK688 1樓雙號單位,於上月底以65萬售出,以面積81方呎計,呎價約8025元,原業主於2018年以125萬購入,持貨3年帳面蝕讓60萬,物業期間貶值約...
【市場消息】5月工廈351買賣 近兩年次高 (2021-07-02)
工廈交投轉理想,資料顯示,5月工廈錄3511宗買賣,為近兩年次高月份。 市場消息人士表示,工廈交投一季比一季暢旺,自去年次季以來,已連升4季,料第二季可持續上升並重越千宗水平。根據市場資料所得,2021年5月份全港共錄得351宗工廈物...
【市場消息】鄧成波家族13億沽葵涌、荃灣民生商場 磁帶大王陳秉志接貨 (2021-06-29)
 「舖王」鄧成波家族近日接連沽出大額物業。市場消息透露,該家族新近以13億元沽出早年向領展(0823)買入的葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場,與5年前購入價相若,不過估計需要蝕逾1億元印花稅。商場新買家為有「磁帶大王」之稱的資深投資者...
【市場消息】利嘉閣:工商舖買賣連續3月破600宗 逾2年半最 (2021-06-27)
工商舖旺勢持續,料單月略為整固後,六月及第三季均繼續看好。根據市場資料所得,2021年五月全港共錄得632宗工商舖物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前市場實際狀況﹚,較四月的693宗回落9%,但仍處於近24個月的次高水平,且連續3個月錄逾...
【市場消息】工廈價連升5個月 累漲3.3% (2021-06-18)
本港疫情最近多日「清零」,加上疫苗接種計劃持續進行,工廈售價表現在今年首5個月繼續穩定上揚。市場資料研究部顯示,今年首5個月工廈整體售價走勢累升3.3%,跑贏租金的累跌2.5%。 反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數(MII)連升5...
【市場消息】鄧成波家族6200萬沽觀塘工廈 伯恩光學楊建文承接 (2021-06-08)
鄧成波家族成員繼續於市場上大舉沽貨。該家族持有的觀塘全層工廈物業,新近獲伯恩光學創辦人楊建文以6,200萬元購入。 據土地註冊處資料,觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層工廈,以6,200萬元沽出,新買家為TOP NICE DEVELOP...
【市場消息】房委會計劃清拆四工廈建公屋 2031年前提供超3000個單位 (2021-06-07)
 房委會計劃清拆重建轄下四個工業大廈,改劃為興建公營房屋,除了其中一個位於葵涌的葵安工廠大廈,將面對司法覆核挑戰,要完成法律程序才可以展開工程,其餘三座工廈即將清拆重建,目標在2031年提供超過3000個房屋單位。房委會稱,將會為...
【市場消息】房協粉嶺工廈 申改裝4.4萬呎售樓中心 (2021-06-05)
 除私人發展商外,房協亦積極推進新界東北地區發展,早前以2.708億元、呎價6178元購入的粉嶺樂業路5號全幢工廈,向城規會申請改裝物業。據城規會文件顯示,申請地點為粉嶺川田工貿廣場二期,現為樓高9層的工廈,地盤面積約8773方呎...
【市場消息】包浩斯4800萬沽荃灣工廈賺1.7倍 (2021-06-04)
 工商舖市場氣氛升溫,包浩斯(0483)公布,該公司以4800萬元售出荃灣德士古道204至210號工廈物業和富大廈10樓,物業原為該公司自用倉庫,售出物業後將以月租20萬元「售後租回」6個月。新買家為和興貿易有限公司,董事包括胡惠...
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