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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【活化工廈】伯恩光學申請重建觀塘工廈 (2020-09-10)
土地供應不足,發展商以改劃市區土地用途增加土儲。近年積極收購觀塘舊工廈的伯恩光學楊氏家族,去年申請強拍旗下觀塘巧明街年運工業大廈後,最新向城規會申請放寬地積比率限制,由原先的12倍放寬20%至14.4倍,重建為1幢不多於39層高的新式工廈,...
【活化工廈】葵涌工廈擬增三成密度重建數據中心 (2019-09-25)
 政府推出第二輪工廈活化計劃,再有工業大廈業主提出放寬密度進行重建。葵涌藍田街2至16號聯發工業第一大廈,地盤面積約2萬方呎,現向城市規劃委員會申請將地積比率增至逾12.3倍,較最高9.5倍限制,增加接近三成,計劃重建1幢23層高...
【活化工廈】新地荃灣工廈補地價4.68億元 作商住發展 (2019-09-18)
 地政總署公布最新完成補地價個案,其中新鴻基地產荃灣橫窩仔街13至23號安泰工業中心,補地價金額逾4.68億港元,作商業/住宅用途。以重建總樓面約16.8萬方呎計算,每方呎補價約2,788元。   資料顯示,發展商於...
【活化工廈】興勝葵涌工廈申放寬密度重建 城規會周五審議 (2019-07-05)
    政府重啟活化政策後,不少工廈業主就項目提出放寬密度重建或改裝,當中興勝等持有的葵涌中央工業大廈,申請放寬2成密度重建成28層高工廈,規劃署不反對,料周五獲城規會通過機會高。 興勝去年初夥拍招商局資本購入...
【活化工廈】規劃署不反對觀塘兩工廈轉商廈 (2019-06-04)
 政府重啟工廈活化,由資深投資者林子峰等持有的觀塘敬業街41號項目,以及莎莎國際太子爺郭浩泉等組成的麒豐資本持有的鴻圖道32號,將於今日城規會闖關,規劃署不反對,預計獲批機會大。 其中觀塘敬業街41號項目,原為僑新工廠大...
【活化工廈】荃灣沙咀道工廈重建 補地價12.6億元 (2019-05-16)
近年數據中心發展迅速,工廈補地價增多,外資基金嘉民亞洲在荃灣沙咀道工廈重建項目,獲批12.6億元補地價以轉作數據中心發展,每呎樓面補地價約3,501元。 該項目涉及丈量約份第355約地段第313號A分段及餘段,比鄰前中央紗廠原址,佔地...
【活化工廈】富臨中心獲批活化 准作寫字樓用途 (2019-04-25)
再有工廈獲批活化。地政總署資料顯示,該座已簽立特別豁免書的工業大廈,位於丈量約份第444約地段第307號,即葵涌藍田街29號富臨中心(前稱永樂中心),獲准作寫字樓、商店及服務行業、娛樂場所等用途。 資料顯示,上述全幢工廈於月前以招標形...
【活化工廈】重啟工廈活化 工廈併購成戰綫 (2019-04-02)
近年官地造價不斷攀升,不少發展商將資源投放到收購舊樓重建,所以近兩年舊樓收購相當熱鬧,強拍個案也不斷上升。業界人士指出,隨著政府重啟工廈活化政策,工廈併購將成為另一條戰綫。 被稱為「活化工廈2.0」的細節雖然尚未正式落實,但是新政策最大誘...
【活化工廈】葵涌黃竹坑工廈 適合活化升值,金寶李秀恒 倡優化政策免補價 (2014-04-08)
活化工廈可為物業升值,金寶國際董事長李秀恒認為,傳統工廈區葵涌及黃竹坑前景不俗,工廈適合改作商業及酒店。 他又認為,活化工廈政策應優化,無論改裝或拆卸重建同樣免補價,增加供應以免租金不斷向上。 活化工廈政策推出數年,接獲不少申請個案,惟...
【活化工廈】活化工廈申請情況 (2014-02-08)
實施情況 便利重建及整幢改裝舊工廈措施(「活化措施」)自2010年4月1日實施。下表是根據活化措施提出的申請的最新情況-   活化工廈申請情況 ...
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